Rekonstrukce starého domu svépomocí

ROZHOVOR SE STAVEBNÍKEstavbu jsem kompletně zasíťoval svépomocí. Rozhovor se stavebníkem Ondřejem, který se pustil do rekonstrukce více než sto let staré nemovitosti. V současné době je dům plně obytný, ale cesta to nebyla vždy jednoduchá.

V západních státech Evropy a to především ve Velké Británii má rekonstrukce starého domu velice silnou tradici. Povedená rekonstrukce domu svépomocí je totiž investice, kdy zvýšení ceny domu je větší, než investovaná částka.

Vzhledem k rostoucímu zájmu o informacích týkajících se rekonstrukce starého domu jsem se . Z finančních důvodů jsem si nemohla mezi nabízenými nemovitostmi moc vybírat. Nakonec padla volba na staré stavení v obci Radiměř na česko-moravském pomezí. Díky překlenovacímu úvěru ze stavebního spoření jsem se . Dům je jednoduchá částečně podsklepená stavba o půdorysu × metrů a stojí na malém pozemku o rozměru 2metrů čtverečních. Je postavený z pálených cihel.

Naše situace nám nedovolovala dlouhodobější rekonstrukci. Všechno jsme museli stihnout za 60 .

Stranou necháme stavění svépomocí , protože při něm ušetřené peníze vyvážíte stovkami hodin vlastního času a je možné, že ve vlastní profesi byste za ten čas dokázali vydělat víc peněz než prací na stavbě. S hledáním domu , u kterého se rekonstrukce vejde do milionu vám pomůže následujících 6 . Hodně času ale věnovali studiu některých technologií. Zajímá vás, na kolik vyjde rekonstrukce staršího rodinného domu téměř svépomocí ? Podrobný účet větší rekonstrukce přináší Domečkování.

Jste-li nuceni dělat kompromisy kvůli financím, máte tendenci dělat věci svépomocí a kupovat laciné a nekvalitní vybavení, jaké se vám ve skutečnosti nemusí. Ve starém paneláku se tato investice nemusí vrátit, protože cenu výrazně ovlivní například zanedbaný vchod či polorozpadlé domy v sousedství. Máme možnost stěhovat se do menšího rodinného domku, ale problém je, že je tam nutná rekonstrukce.

Nedělali bychom to svépomocí , jsme na stavební práce leví, ale našli by se známí, takže určitě by to bylo levnější než od firmy. Rekonstrukce starého domu se bohužel ošidit nedá. Taky plánujeme rekonstrukci a můj odhad je svépomocí min bez firmy, s tím že střecha nová je po předchozím majiteli (odhad min 4tis s krovy), plastové nove okna dveře všude. Jen to dělal debil, je videt, že u toho moc nepřemýšlel. Nalít beton na hlínu bez izolací, stropy v různých výškách, krovy položené na staré.

Takhle nějak může vypadat i váš starší domek, pokud budete dostatečně šikovní a odhodláte se k rekonstrukci. Tento domek byl totiž zrekonstruovaný svépomocí. Tuto otázku položil inspektorovi nemovitostí pan Michal, majitel starého domku v Rožmitále pod Třemšínem.

Stavba svépomocí by vyšla asi o levněji.

První cesta inspektora . Tento dům si myslím ,že má dispozici 80let starého domu a udělat z něj něco co odpovídá současnému bydlení nelze jen tak a lepit to nemá smysl. Nakreslete sem současnou dispozici ze světovými stranami . Také se musíte včas rozhodnout, jestli rekonstrukci domu zadáte odborné firmě nebo budete rekonstruovat svépomocí. V případě svépomoci – pokud nejste sami odborníci na vodoinstalační a elektroinstalační práce, topné systémy a další vnitřní . Najednou jsem věděl, že jsem se rozhodl správně, protože jsem rekonstrukcí umožnil domu jeho další existenci. Dům pro čtyřčlennou rodinu byl navržen jako vestavba do nevyužívaného hospodářského stavení, situovaného v centru rozsáhlého pozemku.

Snahou autorů rekonstrukce , architektů Jana Formana a Michala Schwarze bylo „využít, ale zachovat specifický prostor staré stodoly“. Dáte starému domu novou tvář nebo zvolíte novostavbu? Cesta k vlastnímu bydlení není nikdy snadná.

Ať zvolíte stavbu zděného domu svépomocí , výstavbu na klíč nebo rekonstrukci , vždy se můžete setkat s celou řadou problémů.